Năm 2025, TP Thuận An (tỉnh Bình Dương) đang chứng kiến sự thay đổi vượt bậc nhờ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai đồng bộ. Trong đó, nổi bật là dự án mở rộng Quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP HCM – Bình Dương – Bình Phước, được xem là đòn bẩy chiến lược giúp Thuận An phát triển vượt bậc về kinh tế, đô thị và thị trường bất động sản.
Quốc lộ 13 từ lâu đã giữ vai trò xương sống trong mạng lưới giao thông của miền Đông Nam Bộ, nối liền TP HCM với Bình Dương và Bình Phước. Đây không chỉ là tuyến vận tải hàng hóa trọng yếu phục vụ cho các khu công nghiệp, mà còn là trục phát triển đô thị – dịch vụ quan trọng.
Tại TP Thuận An, đoạn Quốc lộ 13 đi qua các phường Vĩnh Phú, Lái Thiêu, Bình Hòa thường xuyên rơi vào tình trạng quá tải, gây cản trở giao thông và phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Việc nâng cấp, mở rộng tuyến đường này là yêu cầu cấp thiết và đã chính thức được đẩy nhanh triển khai trong giai đoạn 2024–2025.
Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ Vĩnh Phú (Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (Thủ Dầu Một) dài tổng cộng 12,7 km. Dự án được chia làm 3 giai đoạn thi công:
Giai đoạn I: Từ Vĩnh Phú đến cầu Ông Bố (dài 4.875 m)
Giai đoạn II: Từ cầu Ông Bố đến nút giao thông Hữu Nghị (2.868 m)
Giai đoạn III: Từ nút giao Tự Do đến giao lộ Lê Hồng Phong (4.898 m)
Sau khi mở rộng, tuyến đường sẽ được nâng cấp lên 8 làn xe, bề mặt rộng 39,5 – 40,5m, với hệ thống chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè và thoát nước hiện đại.
Song song với việc mở rộng mặt đường, một loạt công trình phụ trợ quan trọng cũng được đầu tư:
Cầu vượt Hữu Nghị – ngã tư Bình Hòa: Dài 880 m, rộng 17 m
Cầu vượt ngã tư Hòa Lân: Dài 646 m, rộng 17 m
Mở rộng cầu Tân Phú: Thêm đơn nguyên hướng từ TP HCM đi Thủ Dầu Một, nâng tổng chiều rộng lên 40,5 m
Xây dựng cống hộp 3 làn tại trạm thu phí Suối Giữa
Việc đầu tư đồng bộ không chỉ giúp giảm tải ùn tắc mà còn đóng vai trò là “xương sống hạ tầng” phục vụ phát triển đô thị Thuận An trong dài hạn.
Theo định hướng quy hoạch đến năm 2030 của tỉnh Bình Dương, TP Thuận An sẽ trở thành trung tâm đô thị, thương mại và dịch vụ của toàn tỉnh. Khu vực trung tâm Lái Thiêu – nơi Quốc lộ 13 và đường Nguyễn Văn Tiết giao nhau – được quy hoạch thành đại lộ tài chính, thương mại, nơi hình thành các tòa tháp biểu tượng, trung tâm thương mại quốc tế, bệnh viện cao cấp và khu tổ hợp nhà ở dành cho chuyên gia.
Hạ tầng phát triển không chỉ giúp cải thiện chất lượng sống cho người dân mà còn là yếu tố then chốt thu hút các nhà đầu tư bất động sản, tập đoàn sản xuất – thương mại quốc tế đến thiết lập trụ sở, nhà máy và văn phòng đại diện tại đây.
Không chỉ có Quốc lộ 13, TP Thuận An đang được đầu tư nâng cấp đồng bộ nhiều tuyến giao thông trọng điểm, hình thành hệ thống kết nối liên vùng và liên khu vực hiện đại:
Các tuyến ĐT743a, ĐT743b mở rộng lộ giới lên 54m
ĐT743c, ĐT746 mở rộng lộ giới lên 42m
Đường liên khu vực số 1, 2, 5, 6, 7, 9 và các tuyến Đông – Tây như đường Độc lập, Tự Do (VSIP), tuyến liên khu vực số 3, 4, 8, 10 được quy hoạch với lộ giới 32m
Đường tỉnh 43 kết nối về Gò Dưa (TP HCM), đường Thủ Khoa Huân nối dài về Tân Uyên tạo nên mạng lưới giao thông liên hoàn
Hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản giúp Thuận An rút ngắn khoảng cách di chuyển đến TP HCM, Tân Uyên, Thủ Dầu Một và các khu công nghiệp lớn, tăng sức hấp dẫn đối với cư dân, chuyên gia và doanh nghiệp.
Với cú hích hạ tầng mạnh mẽ, bất động sản Thuận An đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư. Nhiều chủ đầu tư lớn đã và đang triển khai các dự án căn hộ, khu đô thị quy mô lớn tại khu vực dọc Quốc lộ 13, đặc biệt là đoạn qua Lái Thiêu, Vĩnh Phú – nơi tiếp giáp TP HCM và Thủ Đức.
Theo bà Võ Thị Khánh Trang – Phó giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam, “Khi quỹ đất tại TP HCM ngày càng khan hiếm và chi phí phát triển cao, thì các vùng giáp ranh như Thuận An trở thành điểm đến tiếp theo của thị trường căn hộ. Hạ tầng càng hoàn chỉnh thì tính thanh khoản và biên độ tăng giá càng cao.”
Các chuyên gia cũng nhận định, việc sở hữu các dự án bất động sản nằm gần trục Quốc lộ 13 – trục lõi tài chính thương mại tương lai – sẽ có lợi thế lớn về tiềm năng gia tăng giá trị, cho thuê chuyên gia nước ngoài và khai thác kinh doanh dịch vụ.
Căn hộ Symlife tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – trục giao thông huyết mạch đang được mở rộng lên 8 làn xe – giúp dự án đón trọn “làn sóng” phát triển hạ tầng mạnh mẽ tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ kết nối TP.HCM và trung tâm công nghiệp Bình Dương, Symlife được hưởng lợi trực tiếp từ loạt công trình giao thông trọng điểm như mở rộng QL13, xây cầu vượt Hữu Nghị – Hòa Lân, nâng cấp tuyến ĐT743, ĐT745, Tỉnh lộ 43... Đây chính là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị gia tăng cho dự án, đồng thời tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển, làm việc và tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu. Nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Symlife không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư sinh lời bền vững theo quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Thuận An.
